При оформлении кредита на крупную сумму обязательным условием является внесение первоначального взноса. Обычно это правило относится к ипотечным кредитам, где размер первоначального взноса составляет 10% от суммы займа. Но, как правило, обращаясь в банк за кредитом, заемщик не имеет и этих «обязательных» десяти процентов. А поэтому возникает вопрос: как взять кредит без внесения первоначального взноса?

До недавнего времени существовало множество кредитных программ, которые не требовали внесение взноса, но сегодня ситуация поменялась. Конечно, и сегодня можно оформить кредит без первоначального взноса, но при этом банк выдвигает очень жёсткие условия: более широкий пакет документов; наличие высокого дохода заемщика; обязательное поручительство; положительная кредитная история. Кроме того, помимо всего перечисленного, заёмщик обязан предоставить залог, который является обеспечением исполнения кредитных обязательств. В качестве залога может выступать недвижимое и движимое имущество. Альтернативой может быть предложение от zalogkvartir.com - кредит под залог коммерческой недвижимости. Кроме того, что Ваша коммерческая недвижимость будет приносить Вам доход, она еще и может обеспечить дополнительные оборотные средства на развитие Вашего бизнеса.

Кстати, кредит на крупную сумму без внесения первоначального взноса является рискованной сделкой для обеих сторон кредитного договора. Но, в тоже время, заемщику не нужно копить либо искать средства для приобретения дорогостоящей вещи.

Для заемщика оформление такого вида кредита – непростая процедура, так как требования намного выше, чем при получении обычного займа. Кроме того, высокий процент по такому кредиту также является негативным моментом, но это объясняется повышенным риском сделки для кредитора. Заемщика по кредиту без первоначального взноса ждет серьезная переплата, так как данный вид займа выдается на длительный период, поэтому проценты придется платить дольше, а потому и больше. Но если залог намного превышает сумму кредита, то стоимость кредита может и не вырости. Примером такого залога может быть залог коммерческой недвижимости.

Но несмотря на указанные недостатки займа без внесения первоначального взноса, этот вид кредитования пользуется широкой популярностью среди населения, так как является для многих оптимальным вариантом. Ведь, например, чтобы накопить деньги на покупку квартиры, нужны годы, и даже первоначальный взнос бывает существенной проблемой.